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          2019“人居?筑景”大會在京召開

          2019-12-18 15:14:36

            11月18日至19日,以“打造宜居住宅,創建美麗景觀”為主題的“人居·筑景”2019國際建筑景觀產業大會在北京九華山莊舉辦。

            本次會議由北京住宅房地產業商會、中國建筑與園林藝術委員會主辦,北京中聯京潤文化有限公司、北京住宅房地產業商會建筑景觀委員、人居獎組委會、筑景會組委會承辦。

            大會吸引了住建部專家、地產開發商、建筑景觀設計企業、設計師代表、行業領袖、國際旅游組織、地方政府領導、裝配式住宅研發企業、被動房研發生產企業、金融投資機構、旅游投資企業、旅游投資咨詢機構負責人、旅游服務商、旅游策劃專家、旅游規劃專家、旅游投資項目負責人、運營商、媒介人士等近200人參加。

            首先,北京住宅房地產業商會會長黎乃超致開幕辭。他表示,景觀園林作為城市景觀的一部分,是城市環境建設的重要一環,其綠化美化程度對整個城市形象影響深遠,人民日常生活環境最直接就是建筑和景觀。希望“筑景會”這個平臺能成為大家溝通和交流的平臺。

            第一位上臺的嘉賓是北京大學建筑與景觀設計學院代理院長李迪華,他的發言題目是“人與他們日常生活環境的N個故事”。

            在李迪華看來,在人類的生活居住空間里,有很多我們想把事情做好,但卻因為種種原因而把事情搞砸的現象。例如遮擋居民陽光的喬木、人行道邊綠化帶里有尖刺的植物、坐輪椅老人家門口的門檻、被拆遷走的農貿市場、可能導致孩子受傷的健身器材……

            李迪華分享了一個項目,北京市海淀區成府路的道路改造。之前這條路的行人人流量大,行走不便。他的想法非常的簡單,“我就希望把一部分綠地去掉,變成人行道,讓這個城市的街道人行道的凈寬能夠滿足四米的地方盡量滿足四米,如果不能夠滿足四米,至少要能夠滿足兩米。”

            通過改造,把綠地變成步行道,這條路整個感覺步行的感覺就比過去方便多了,安全多了。即使在人流非常密的時候,仍然能夠保證兩個人并排行進,這就是這種微改造的一些觀念。

            “無論是綠地還是各種設施,建造它們的目的都是為人類服務,讓人類的生活更美好,而不是給人類帶來麻煩甚至傷害。”李迪華說,過去我們認為城市綠地比什么都重要,一定要達到30%甚至更高的綠地率,這是沒有意義的。因為倫敦、巴黎、京都、巴塞羅那、哥本哈根等城市的綠地率并不高,但城市的品質和居民的生活體驗卻很好。

            第二位發言嘉賓是易蘭規劃設計院ECOLAND集團副總唐艷紅,她的觀點與李迪華不同,認為綠化率這是一個底線,但底線是不是30%,可以由專業的人士探討。

            ”我贊成每個城市有自己的自主權,我們有一個全國平均值。我這個城市我們城市全城希望綠地達到40%,那你這個城市就做40好了;另外一個城市希望全城25%,那就做25%。居住綠地應該守住30的底線,商業綠地是不是守住20的底線呢,都可以探討。”她說,作為一線設計師,要盡可能把自己一塊一塊一個一個項目做的更好一點。

            唐艷紅認為,設計師應該設計出人與自然和諧共生的環境。之后她分享了幾個自己主持的項目。

            首先是聯想科技園的街景城市公共空間。這里處于交通樞紐,地理位置非常重要,唐艷紅的做法是注重人行道路,慢行連通,把“紅線”隱藏起來。“紅線是我們人為畫的,紅線在和不在,不一定要在地上,鋪裝不一樣,表現出來,讓人空間感受不到這條紅線,不影響我們規劃設計,再就是文化的多元包容功能多元包容和文化表述。”她說,對于景觀的入口要強調,讓人們進來時有儀式感,也很重要。

            之后她又介紹了北京融科中心、北京首鋼冬訓中心、成都麓湖紅石公園等項目。在設計這些項目時,她都在空間融合、梳理交通、挖掘文化、保留記憶、尋找特點、打造名片等方面發力,講述出一個個故事。

            中國風景園林學會秘書長賈建中是第三位發言的嘉賓,題目是舊城公共景觀空間更新探索。

            他分享的項目是北京崇雍大街。因為連通著天壇和地壇,這條大街被人們稱為天地之街。

            “這條街有很多歷史文化遺存,實質就是歷史文化和現在的城市建設發生沖突了,這個沖突怎么解決。原來是天地之街,非常神圣有文化內涵的,資源非常有價值的地區,又是有商業氣息非常濃。但這么多年不太重視這個地方,造成了建設比較混亂。我們前幾年改造沒有那么多錢,解決了一張皮表面的問題,后面還是大雜院,還是商業和爭奪我們公共空間這樣一種文化。”他說。

            具體怎么改呢,還是以人為本。

            據賈建中介紹,第一點要把街道空間搞清楚,有不同的空間,其實就是從天地和立面不同的層面解決,我們首先在地面上解決問題,有不同的識別感和這種空間感。

            第二點精研節點,用節點體現文化內涵有不同的地區,不同的位置,這個是一個能夠體現文化特點的這樣一種街道的標識放進去,包括地面。

            第三點就是完善植物和相關的設施,然后有人文關懷,讓人感覺到這個地方生活和舒適很方便,居民歷史街區商業街區找到生活的氣氛,這一塊做了比較多的細節上的改造。

            第四位發言的嘉賓是中國建筑學會原秘書長徐宗威,他上來就提出了對“第四代建筑已經全面開花”的疑問。“我感到非常驚愕。”他說。

            所謂的第四代住宅,最顯著的特點就是高層住宅上每家都有花園,種著花草樹木,“這根本就是胡鬧??!”徐宗威說,推廣這個概念的人說中國人多地少,但統計數據表示,中國的人口密度雖然比俄羅斯、澳大利亞高,但明顯低于英國、德國,比日本、以色列更是低了太多。“中國每平方公里人口148人,英國和德國分別是274和237人,日本和以色列則為347人和410人。我們的人口密度不大啊。”他說。

            “把大樹搬到高層樓上去,一定得把這個系統搬上去,要有陽光要有水有風,這個太陽不可能天天水平角度照射上,植被也不接受,兩三年換一岔子樹和植被,干什么呢?無非就是消耗資源,更多的消耗資源更多的消耗能源。”徐宗威怒斥,這叫什么綠色建筑。

            住宅的設計特別是講到綠色住宅的時候,最核心的還是要節約能源,要真節約能源,不是假節約,要真的減排也不是假的減排。

            住建部專家委員會風景園林專家張佐雙的發言主題是園林設計需要注意解決的問題,內容簡單粗暴。

            例如:嚴格控制邊緣植物和“名貴”植物,在北方,榕樹、桂花、香樟之類的盡量別用;忌造橫平豎直或單一的大草坪和大色塊;忌國度密植和一夜成林;嚴禁使用假花假樹,太惡心、太庸俗,我們要的是“生態,景觀,文化”;反對移植大樹和古樹;多用木本開花植物和色葉植物,少用草花營造“花海”,成功的花海一般都是農業用途,觀景只是附帶屬性,以景觀為主造花海,遲早完蛋;準確把握文化內涵,忌亂貼文化標簽;海綿城市不是簡單的下凹綠地和雨水花園……

            國家發改委城市和小城鎮改革發展中心規劃設計部副主任李德芬從國家政策角度,介紹了城市規劃與人居環境的經驗。

            “對于人居環境政策結合的理解,我劃分為軟環境和硬環境,軟環境更多包括我們經常說的五位一體總布局,包括整治經濟文化社會生態。這是我們一個人居環境的軟環境。硬環境我們可以理解為今天大家重點討論的打造宜居住宅創造美麗景觀居住的環境,還有生態的環境,居住環境外圍基礎設施和公共服務,這樣一個廣義概念的理解。”她說。

            過去的發展方式更多是一個土地財政,地方政府是依托著賣地搞房地產。新時代需要推進生態文明的建設,所有這些最根本的路徑推進供給側結構性改革,房地產企業在這調整轉型,也是推動供給側改革的需求。李德芬認為,我們要構建人與自然的和諧共生的現代化,不僅創造更多的物質財富和精神財富,也要提供更多的優質生態產品。

            通過調查李德芬表示,我國還有大約4億人口要進入城市,所以我國距離房地產泡沫還有一段時間。

            李德芬特別表示,點狀供地是一個值得關注的政策,并且這項政策在國內幾個省份都有推進。包括海南18年初就提出了點狀用地,包括吉林四川和安徽重慶都有這樣點狀用地的支持,也為后面推進休閑度假項目提供了保障。

            “具體看這個案例,浙江德清莫干山落心堡項目,也是點狀供地,分為永久性建設用地和生態保留用地,其他田園用地需求通過租賃流轉或者托管的方式能夠供業主使用的。”她說,園區里面二百多畝的山林從農民手里流轉的,保持了原貌,多方共贏。

            國家林草局林產工業規劃設計研究院副總工程師彭蓉在介紹了自己工作單位的具體內容后表示,林草事業與人居環境息息相關。她分享的是宜賓竹海的設計與打造。

            “在整個規劃中,我們先考慮到我們要摸清家底。旅游特色有哪些,科研市場有什么樣的需求,根據當地的特色,生態的文化特色提出一個發展的思路,找明竹生態旅游發展的方向,這個方向當中策劃項目,以項目為主體進行空間的布局和產品的規劃,以及產業如何發展,市場營銷等等,體現出當地的特色,最后對旅游服務體系可持續發展,保障管理提出了建議。”她說。

            第二是如何定位,市政府要做國際化的旅游目的地,定的國際竹旅游目的地,主要體現生態和文化,彭蓉提出了中國最佳竹生態旅游,這樣一個總體定位。

            在近十年的建設當中,彭蓉團隊提出了近八十個竹特色生態區,25個竹特色鎮,155個竹藝村。“根據落地性,我們對每一個區域如何發展又做了定位,以避免同質化競爭。例如敘州區樟竹有特色;在長寧就是做的竹海之心,養生長寧;興文縣地質科考;還有南溪區水資源很豐富;翠屏區宜賓市城市所在區域是以提供的服務為主,竹旅服務和休閑娛樂。”她說。

            最后壓軸上場的是住建部原政策法規司副司長李秉仁。在他看來,人類的所有活動區域都需要設計,所有設計都是為人服務的,人的需求是第一位的。“設計的第一原則是安全,之后是適用、經濟、綠色、美觀八字方針。”他說。

            “舉個例子,(英),去年11月12號去阿克蘇,這個飛機出事故兩次機毀人亡,設計存在嚴重缺陷,中國第一個停飛的,這個就是安全。從三月份停飛到現在。這就是設計的嚴重缺陷帶來嚴重的后果。”

            關于綠色設計,有一個世界綠色設計組織,在布魯塞爾注冊的,中方主席是原來科技部的秘書長。李秉仁說:“綠色設計就是要推進節約資源、節約能源、保護環境,這是這幾發展的趨勢和方向。”

            對于東西方的不同設計,李秉仁認為,我們要相互借鑒學習和交流。“我們從來不會匯集別人的文化,它有它的特點,我們要相互學習,就像今天演講的嘉賓,有風景園林設計有建筑設計,大家是很好交流平臺。”他說。

            之后的研討環節圍繞人居環境與建筑景觀如何創新展開。在唐艷紅的主持下,來自新力、順景、清華、新城、嶺南、正榮、山水鄉等地產公司的7位總監發表觀點。大家一致認為,要建造有溫度的小區,必須以人為本,這是不變的,具體創新要在技術、技術和管理上努力,而重復與創新是不可分割的。有人更是明確提出:“我們設計的不是景觀,而是人的生活方式。”“做設計,首先要做一個詩人。”

            之后,大家又探討了人居建筑和園林景觀設計過程中,哪一個領域是起帶頭作用的;對于未來5至10年,有什么建議和寄語。大家表示:“要做開放和包容的設計師”;“沉下去,重視對人的關懷”;“主動擁抱改變,未來30年發生的變化可能比人類歷史加在一起的變化還多”;“創新提升科技,科技改變人類”;“資源有限,設計無限”等。

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